大望京商务中心占地面积达17158.708平方米,总建筑面积为90815.698平方米。该中心拥有11000平方米的商业配套区域,旨在为企业和员工打造一个优质、舒适的生活圈。我们将精心挑选并引入各类配套业态,包括大型超市、知名餐饮集团、特色小吃街、健身中心、银行、酒吧以及医美机构等,这些设施将共同助力企业发展,并提升员工的工作生活品质。此外,我们还致力于构建一个服务社群和园区企业的便利服务体系,以推动企业、商业和生活的一体化生态联动。值得一提的是,A座的16层被特别设计为园区展示示范层。这里由国际知名设计师主导,打造了会议及多功能商务空间,以满足不同商务需求。我们将联合国内顶尖的创业营和加速营,通过组织线上线下活动及课程,如投融资路演会、闭门私董会、产业集市等,为入驻企业提供加速赋能的机会。 大望京商务中心通过有效的区域政策导入,为入驻企业提供一站式商务管家服务。我们以全链定制服务、空间赋能加速和园区生态配套为核心,构建了一个多维度、个性化且精准的管家服务体系。这一体系不仅促进了企业的快速发展,同时也为人才引进和社会发展提供了有力支持。该中心包含A座至C座,其中A座和B座分别为17层和11层,C座则为6层。绿化率达到30%,由五大行物业进行管理。楼板承重为2KN/㎡,并配备了HITACHI品牌的高效电梯和约克品牌的空调系统。空调系统采用VAV+水的方式,并配备了中效空调空气过滤器和高压微雾加湿器等先进设备。同时,新风量达到15852m3/小时,供电电源为双路9600千伏安电力供应,确保了稳定的电力供应。
WBC(望京商务中心)
一:项目概况
1.地理位置:朝阳区望京远安南二路
2.交通状况:15号线望京东站800米
3.物业公司:仲量联行
4.占地面积:1.5万平
5.总建筑面积:9万平
6.楼座:A、B两座甲级写字楼及C1、C2、C3三栋独栋办公楼
8.楼层:A座17层,B座11层,C座6层
9.功能分布:A座3-17层、B座3-11层、C座2-6层办公,A、B座1-2层、C座一层及共有下沉式广场为商业,B2B3停车场(共500车位)
10.绿化率:30%
二:硬件设施
1.空调:约克四管制VAV中央空调
2.电梯:日立电梯,荷载18人,承重1350公斤
3.洁具:科勒
4.通讯:三网通
5.空气净化:PM2.5检测,紫外线盘管杀菌
6.新风:60立方/人/小时
三:交付状况
1.公共区域精装,租区空调、新风、烟感、喷淋强电、安装到位,预留15公分网络地板空间。
2.精装修客户可领包入住。
四:租赁方案
A、B座标准层约2150平方米,最小分割287平方米。
商业:170-2390平方米。
五:商务条款
1.租金:写字楼6元/天/平方米
商业6-10元/天/平方米
2.免租期:根据租赁面积再议
3.付款方式:押三付三
4.租期:两年起租